1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
葛飾区
52.8万円/㎡
前年比+12.8%
立石パークファミリア
東京都葛飾区立石五丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩8分
1982年築 / 11階建 / 74戸 / SRC造
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1階 / 54.5㎡の場合
相場
2,432万円
44.6万円/㎡
1,496
2,120
2,744
3,368
AI査定結果
推定相場価格
2,432万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,120万円〜2,744万円
38.9万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月28日
立石パークファミリア
1,980万円（36.3万円/㎡）/ 1階 / 54.5㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は50.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 1,980万円 | 36.3万円 | 1階 | 54.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/22 | 2,780万円 | 54.1万円 | 5階 | 51.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 2,580万円 | 50.2万円 | 3階 | 51.35㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 2,580万円 | 50.2万円 | 3階 | 51.35㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2025/01/24 | 2,580万円 | 50.2万円 | 3階 | 51.35㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/01/23 | 2,780万円 | 54.1万円 | 3階 | 51.35㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 2,680万円 | 52.2万円 | 3階 | 51.35㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2024/12/20 | 2,680万円 | 52.2万円 | 3階 | 51.35㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/10 | 2,880万円 | 56.1万円 | 3階 | 51.35㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 2,980万円 | 58.0万円 | 3階 | 51.35㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 2,680万円 | 49.4万円 | 1階 | 54.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 2,680万円 | 49.2万円 | 1階 | 54.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/25 | 2,980万円 | 51.0万円 | 4階 | 58.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 46.3万円 | 3階 | 51.35㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は39.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 立石パークファミリア 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅8分 | 1,980万円 | 36.3万円 | 54.5㎡ | 3DK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 74戸 | SRC |
| 2024/04/07 | 綾瀬ガーデンハウス 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,850万円 | 45.2万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/23 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,580万円 | 38.3万円 | 67.44㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/07 | グリーンパーク水元 葛飾区水元一丁目 | 亀有駅33分 | 1,499万円 | 36.3万円 | 41.35㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/28 | グリーンパーク水元IV 葛飾区南水元二丁目 | 北綾瀬駅25分 | 1,620万円 | 31.9万円 | 50.77㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/05 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 1,980万円 | 44.8万円 | 44.16㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/07 | ソフトタウン亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,780万円 | 43.9万円 | 63.28㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/10 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 1,750万円 | 40.0万円 | 43.77㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 92戸 | RC |
| 2024/04/07 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 2,600万円 | 45.2万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/16 | グリーンパーク第2水元 葛飾区水元三丁目 | 金町駅29分 | 1,899万円 | 37.7万円 | 50.33㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/18 | ダイアパレス金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅19分 | 1,999万円 | 41.1万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/24 | ネオコーポ第2お花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅10分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/28 | ガーデンハイツ水元公園 葛飾区東水元三丁目 | 金町駅27分 | 2,299万円 | 34.5万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/05 | ライオンズマンションお花茶屋第2 葛飾区東堀切一丁目 | お花茶屋駅9分 | 2,450万円 | 39.0万円 | 62.8㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、葛飾区では12.8%上昇しています。